Жительница многоквартирного дома обратилась в суд с иском к управляющей компании, указав, что в результате прорыва трубы стояка отопления произошел залив ее квартиры. Комиссионным обследованием было установлено поврежденное имущество. Причиной затопления стал срыв «американки» на стояке отопления в спальне. Согласно отчету рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного затоплением квартиры, с учетом износа составляет 98 223 рубля. Собственник квартиры просила взыскать с ответчика сумму ущерба в размере 98 233 рублей, судебные расходы по составлению отчета об ущербе в размере 4 100 рублей, по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

В ходе рассмотрения гражданского дела суд пришел к выводу, что управляющая компания должна была проверять состояние инженерного оборудования, к которому также относится система теплоснабжения, с целью его своевременного ремонта не реже одного раза в шесть месяцев. Однако доказательств проведения плановых осмотров состояния инженерного оборудования управляющей компанией не представлено.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Исковые требования судом удовлетворены в полном объеме.

Решение суда не вступило в законную силу.