Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что в октябре 2023 года он продал ответчику нежилое помещение. Ответчик произвел государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости только в ноябре 2024 года и не сообщил обслуживающим организациям о смене собственника нежилого помещения. В результате чего с истца судебным приказом была взыскана задолженность по коммунальным платежам за проданное нежилое помещение. Истец исполнил судебный  приказ в полном объеме, погасил задолженность по коммунальным платежам и обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы неосновательного  обогащения в размере 162 160,52 рублей.

В ходе рассмотрения гражданского дела, учитывая обстоятельства того, что продавец объекта недвижимости за период после передачи объекта и до момента регистрации перехода права собственности имеет право предъявить покупателю требование о возмещении расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг в отношении переданного помещения, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца и взыскал с ответчика сумму неосновательного обогащения, проценты за пользование чужими денежными средствами, судебные расходы, а всего 193 595,59 рублей.

Заочное решение не вступило в законную силу.