В Промышленный районный суд г. Оренбурга обратился житель г. Оренбурга  с иском о признании права собственности на самовольную постройку, указав, что  приобрел дом по договору купли-продажи. С момента приобретения дома он добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался им, никаких существенных требований от бывшего собственника, так и от иных лиц истцу не предъявлялось.

Земельный участок, на котором расположен самовольный объект недвижимости, ранее был предоставлен исполнительным комитетом Чкаловского городского Совета депутатов трудящихся под индивидуальное жилищное строительство. Истец своими силами произвел реконструкцию жилого дома, увеличив его площадь. Кроме того, обращался в администрацию г. Оренбурга с целью узаконить самовольное строение в административном порядке, но в письме ему сообщили, что право собственности на самовольную постройку может быть признано только судом.

Судом установлено, что спорный жилой дом пригоден для эксплуатации и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям санитарных норм и правил, круглогодичного проживания людей, существенных нарушений норм пожарной безопасности не выявлено.

Суд, изучив материалы дела, исковые требования удовлетворил и  признал за истцом право собственности на жилой дом.