Истица обратилась в Промышленный районный суд г. Оренбурга с иском об устранении препятствий в пользовании домовладением. В иске указала, что она и члены ее семьи являются сособственниками жилого дома. Смежным строением является однокомнатная квартира № 1, принадлежащая на праве собственности ответчику. Однако истица, члены ее семьи и остальные соседи не имеют возможности в полной мере пользоваться общим земельным участком, ввиду того, что ответчик на земельном участке возвел пристрой к жилому дому, который препятствует проходу (особенно в зимний период), проезду в гараж. Площадь занятой территории около 5 метров в длину, в ширину 1 метр. Кроме этого у ответчика на жилом помещении отсутствуют снегозадерживающие устройства, поэтому скопившиеся снежные массы скатываются и площадь земельного участка становится полностью ею заполнена, что создает препятствие не только в проезде, но и в проходе. Сособственники жилых помещений не давали каких-либо согласий ответчику на использование общего земельного участка, а также на возведение какого-либо пристроя. Считает, что возведенный пристрой нарушает строительные, градостроительные и пожарные нормы, создает препятствие в проходе и проезде. В октябре 2025 года она обратилась с заявлением о проведении проверки и обязании снести самовольную постройку, привести земельный участок в порядок. Департамент градостроительства и земельный отношений дал ответ о том, что в случае строительства и (или) реконструкции объекта вспомогательного назначения (например, сарай, баня, навес, беседка), не являющихся объектом капитального строительства, получение разрешения на строительство не требуется. Истец просил суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком путем установки самозадерживающих и водоотводящих конструкций на навесе (пристрое), установленном к стене жилого помещения ответчика.

В судебном заседании ответчик исковые требования признал, все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение, представлены доказательства.

Решением суда исковые требования удовлетворены.