В Промышленный районный суд г. Оренбурга обратился банк с иском к ответчику, указав, что между ними был заключен кредитный договор путем акцепта банком оферты. Кредитный договор заключен на сумму 1150450,00 рублей на срок 120 месяцев.

Обеспечение исполнения обязательств по кредиту - залог недвижимого имущества (ипотека) квартиры, расположенной в г. Оренбурге.

Ответчик не исполняет обязательства по кредитному договору. В связи с неисполнением обязательств ответчику было направлено требование о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, однако никаких действий со стороны ответчика не последовало.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору, нарушающим права банка на своевременный возврат выданных кредитных средств и получение процентов за пользование кредитом, банк вправе досрочно взыскать с ответчиков всю сумму невозвращенного кредита, а также причитающиеся проценты за его использование и пени в судебном порядке до дня фактического возврата кредита.

Принимая во внимание, что рыночная стоимость спорного имущества согласно отчета об оценке составила 2901077,00 рублей, суд считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2320861,60 рублей, равной 80 % рыночной стоимости такого имущества.

Документов, подтверждающих возврат суммы, предъявленной к взысканию, в материалах дела не имеется, в связи с чем, требования истца судом удовлетворены в полном объеме.

Решение суда не вступило в законную силу.