Администрация областного центра обратилась в Промышленный районный суд г. Оренбурга с исковыми требованиями о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что земельный участок площадью 620 кв.м. находится в муниципальной собственности, имеет вид разрешенного использования – деловое управление.

На земельном участке находится нежилое здание, которое с февраля 2021 года по август 2023 года находилось в собственности ответчика.

Вышеуказанный земельный участок использовался ответчиком без правоустанавливающих документов, оплата за его использование не поступала. Таким образом, ответчик использовал земельный участок без законных на то оснований.

В январе 2025 года администрацией направлено в адрес ответчика соглашение о фактическом использовании земельного участка и в марте 2025 года претензия с предложением оплатить задолженность согласно прилагаемому к соглашению расчету и представить документы подтверждающие оплату. Ответчик данное соглашение не подписал и оплату не произвел, от оплаты отказался.

Изучив представленные документы, суд частично удовлетворил исковые требования, взыскал с ответчика сумму неосновательного обогащения в результате использования земельного участка в размере 119 240,12 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 9 128,37 рублей. Кроме того, с ответчика в пользу города взыскана госпошлина.

Решение суда не вступило в законную силу.